中古購入からリフォームまでワンストップ🏡

皆様こんにちは🌞

エンラージ八王子店の森です🐶

 

 

今回は、中古購入リノベについてご紹介します✨

中古購入した家をご入居前にリフォームしたいとよくご相談をいただきます。

もちろんそのようなご相談も大歓迎ですが、

エンラージでは物件探しからリフォーム工事まで全て一貫して行うことが可能

 

他のリフォーム会社はリファーム工事のみの請負ですが

当社は宅建業の免許を取得しているので、中古購入も可能となります

物件案内の際には建築士も同行するので、リフォームの現地調査も同時に行えます

 

流れとして、

エリア・予算などのご希望をヒアリング

気になる物件や条件に合う物件のご提案

 

物件のご案内

物件をご案内(内覧)し、気に入った物件があれば資金計算の上購入申し込み

 

売買契約

売主様と買主様がお揃いの上、不動産の売買契約

実際にお住まいだった方とお会いするので、

街の雰囲気・特色などもお話を伺うことが可能

 

リフォームのご契約

ご購入前に提出した見積りを基に再度プランと見積りの打ち合わせ

まとまったところでリフォームの請負契約を締結

購入資金+リフォーム費用の合計額で、住宅ローンのお申込みを行います

 

物件の決済

売買契約から大体1ヶ月後に物件の決済・お引渡しとなります

住宅ローンの実行・所有権移転登記・鍵の引き渡しも同時に行います🔓

 

リフォームのお打ち合わせ

内装や水廻り商品の確定

ここからは通常のリフォーム工事と同じ流れになります。

水廻り商品は各メーカーのショールームにご同行したり、

エンラージ各店舗にてお打ち合わせ

 

リフォーム工事の着工

確定した内容にて内装工事や水廻り交換など、解体工事から順番に進めていきます

 

お引渡し

工事が終わったら施工管理の男性スタッフ・担当プランナー立ち合いの元、

現地で実際にご確認をいただきお引渡し

 

 

中古購入からリフォーム工事までは上記の様な流れとなります

 

実際に私も6月からマンションの全面リフォームを担当させていただいておりますが、

その方もエンラージの仲介で中古マンションを購入してくだったお客様です

ホームぺージからお問い合わせをいただきヒアリング後、内覧にご同行

そして売買契約となり、売主様からその街のお話もお聞きできました

 

 

こちらはパースでリフォーム後のイメージを作成

リフォームした後のイメージがあまり湧かない…とお話をくださり、

パースをお見せしたところイメージが深まったと仰ってくださいました

 

実際のお打ち合わせでもパースを使いながら、内装のイメージや

間取りの変更など分かりやすく進めています

 

宅建業・一級建築士事務所・建設業の三刀流のエンラージ

中古購入からリフォームまでワンストップで対応できますので

まずは一度ご相談ください

 

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