キッチンの位置を変えるマンションリフォームも得意です！

みなさまこんにちは

 

ゴールデンウイークは楽しめましたでしょうか

 

私は友達とフクロウカフェに行ったり、

母親の誕生日＆少し早い母の日として

家族を家に招いて最近勉強中の料理を振る舞ってみたりと

お仕事の合間に全力で楽しんじゃいました

 

 

さて～！今回は最近日野支店にお問い合わせが増えてきている

マンションのリフォームをピックアップしてご紹介いたします

 

 

 

専有部分と共用部分について

 

マンションは主に専有部分と共用部分で成り立っています

 

●専有部分とは？

 

主に住居スペースです！例えば床のフローリング部分や

構造と関係ないコンクリート躯体の内側で組まれた間仕切り壁などが専有部分に当たります。

 

 

 

 

●共有部分とは？

 

具体的に言うとコンクリートの躯体やエレベーター、廊下、バルコニーなどなど！

あとは住居スペースでも窓や玄関扉は共有部分として扱うマンションが多いです！

 

 

 

 

 

 

リフォームではご自身の持ち物である専有部分しか工事を行うことができません

 

 

管理規約について

 

また、各マンションを管理している管理会社、管理組合によって管理規約が定められています

 

 

例えば…床を張り替える際は下の階への配慮で防音等級LL-45以上の商品を使用してください！

 

浴室の防水性を損なわないよう既存のタイルははがさないでください！

 

 

…などなど

 

各マンションの構造や規約によってご希望の工事ができなかったりすることも…

 

 

そこで終わらせたら理想のお住まいを叶えることができません

 

 

 

エンラージは規約はしっかり守った上で『だったらどのようにしてご希望に近づけるか？』

をしっかり考えて抜いて、工夫して、ぴったりのプランをご提案させていただいてます

 

 

施工事例のご紹介

 

当社ではいままでたくさん工夫を凝らしたマンションリフォーム事例がございます

今回は私が以前担当させていただいた事例をご紹介いたします！

 

キッチン大移動！憧れのオープン対面キッチン！

 

 

●工事前の写真

 

●完成写真

 

 

 

こちらは中古マンションを購入をしてお引越し前にリフォームしたいお客様でした。

元々キッチンが完全に孤立している間取りでしたが

おてんばで可愛いお子様の様子を見ながらキッチンで作業したい！

明るく広いキッチンにしたい！とご相談いただきました。

 

当初はキッチンの前の壁を開口してキッチンをオープンにしたいとご相談いただきましたが

ちょうど躯体のコンクリート壁（共有部分）だった為に最初のご希望は叶いませんでした…

 

 

 

が！

そこで終わらせたくない！お力になりたい！という思いで色々プランを検討した結果

元々の和室にキッチンを大移動！

 

キッチンの横の壁に換気ダクトや給排水などをやりくりするためのスペースをつくり

床の段差も付けずにキッチンを設置する事ができました！

 

 

 

 

 

キッチンの大移動でなかなかイメージができない部分は

３Dの立体的なパースをつくりお互いにイメージ共有をしながら打ち合わせを進めていきました

 

 

お住まいになられてからリピート工事の際にお伺いしましたが

センスの良い奥様が綺麗に使ってくれていてとても嬉しかったです

 

 

現在お住まいのリフォームを考えてる方、

マンションの中古物件を購入してこれからリフォームを考えてる方

お住まいに対してのお悩みや、こんな風にしたい！などなど

お気軽ににお問い合わせくださいませ

 

 

日野支店　松村

 

 

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