未利用空間の有効活用

コロナ禍が落ち着いて日常を取り戻した最近は、増築のご相談が増えてきました。

中でも普通のリフォーム店ではできない 2×4 (ツーバイフォー)住宅の増築のご依頼が多いです。

 

一般の住宅地(防火指定なし)の場合、建ぺい率・容積率の範囲内であれば、10㎡(約６帖)以内の増築は、

原則的に建築確認申請が不要です。

 

 

 

ただし、準防火地域内の建物は、わずかな増築でも建築確認が必要となります。

八王子市の場合、建ぺい率が50%以上の地域は、準防火地域に指定されているので

増築には建築確認申請が必要となります。

(この場合、新築時の検査済証が必要となります)

 

 

 

また、増築ではなく、小屋裏 (屋根裏) を活用して空間を広げる方法もあります。

写真はロフト用ハシゴで、使わない時は壁に垂直に掛けておく事ができます。

 

 

 

ロフト用ハシゴを上から見るとこんな感じです。

少し急ですが、手すりもついているので、お子様でも上がれます。

 

 

 

 

 

お子さんは隠れ家のようなロフトが大好きです

 

 

 

 

 

 

8月にリニューアルオープンしたエンラージ北野支店にもロフトがあります。

 

 

 

 

広さは約3帖で高さも1.4M以下なので、ご希望の方はぜひ参考にご見学下さい

 

 

 

未利用空間の有効活用にご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください

 

 

 

八王子店　小川

 

 

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