八王子市の補助金を活用した耐震診断

八王子店施工管理の村松です。

先日八王子市にお住いのK様邸で耐震診断を行いました。

 

 

 

K様は北野支店のお客様で、昭和56年に建てられたご自宅を全面リフォームする予定のお客様です。

 

まず、八王子市の耐震診断補助金(15万円)を使って耐震診断を行い、

4月以降に耐震改修補助金(100万円)を利用して、耐震改修を含む全面リフォームを行う予定です。

 

 

 

 

今回私は、屋根裏からの筋交い調査を担当しました。

押入れの天袋から屋根裏に侵入し、図面通りに筋交いが入っているかを確認する役割です。

 

 

 

 

 

屋根裏からは2階の筋交いを確認する事ができます。

 

 

 

 

筋交いのサイズは診断結果に影響するので、きちんとスケールをあてて確認します。

今回の調査では、新築時の図面通りに筋交いが入っている事がわかりました。

 

 

 

 

 

 

1階の床下調査は北野支店の成川監督が行いました。

防護服を着て、床下収納から侵入します。

 

 

 

 

床下は乾燥していて状態は良かったそうです。

 

 

 

 

 

床下からは1階の筋交いが確認できます。

合わせて基礎にひび割れがないか、木部に白蟻の害はないかも確認します。

 

 

 

 

1階も図面通りの位置にたくさんの筋交いが入っていました。

 

 

 

 

 

1階の筋交いは2階よりワンサイズ大きかったようです。

 

 

 

成川監督は床下に1時間以上もぐっていましたが、出てきたときは元気そうで安心しました。

体力と柔軟性があってさすがです

 

 

 

 

耐震診断全体の指揮を執るのは、八王子市の耐震診断委員を務める一級建築士の石井社長です。

各部屋の壁仕様や床の傾き等を細かくチェックしていました。

 

 

 

基礎のひび割れは、クラックスケールを使って測ります。

 

また基礎周辺の土を掘って基礎の根入深さ等もチェックしました。

 

 

 

 

今日の耐震診断結果を計算書や報告書にまとめ、後日説明する予定です。

 

 

今回の診断には日野支店の鴨志田建築士も参加して、私をフォローしてくれました。

 

耐震診断には正しい知識とチームワークが必要不可欠ですね

 

 

八王子店　施工管理　村松

 

 

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