中古住宅の耐震改修工事

 

八王子店施工管理の鈴木です。

GWに入る少し前から、八王子市M様邸の中古リノベーション工事を着工させて頂きました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建物は平成7年築なので新耐震の建物なのですが、耐震診断を行ったところ

評点は0.5４で、「大地震で倒壊の可能性が高い」という結果でした。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

診断に合わせて耐震補強設計を行い、評点を1.0以上に上げるご提案をしたところ

「そのくらいの予算アップなら…」とご承諾をいただき、すべてお任せ下さいました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

壁を解体し、所定の位置に筋交いを入れて補強していきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

浴室の壁にもダブルで筋交いを入れました。

ユニットバスを入れる際には壁を壊すので、一緒に耐震補強をするのは合理的です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2階の壁にも数カ所筋交いを入れて補強をしています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2階にはトイレが無かったので、新設しています。

合わせて筋交いを入れて、耐震補強を行いました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ダイニングの床には断熱材を入れ、構造用合板を下貼りしました。

完成後は見えなくなる部分の工事が、本当は一番大事だと思います。

 

 

 

 

八王子店　施工管理　鈴木

 

 

 

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