築50年を超える建物の基礎補強工事

日野支店の宇津木です。

過ごしやすい季節になってきて、体調も現場も絶好調です！

今日は築50年超の建物を根本的に補強する、基礎補強工事をご紹介します。

 

 

私が八王子店にいた頃に施工させて頂いた八王子市のM様邸です。

古民家のような建物でしたので、天井を解体すると立派な丸太梁が出てきました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

次に床を解体すると基礎に立上りは無く、独立基礎で柱を支えている状態でした。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

基礎を“ベタ基礎”にするため、砕石を入れ、地盤を突き固めてから防湿シートを貼ります。

その後、スペーサーブロックで鉄筋を浮かせながら配筋して行きます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

鉄筋のピッチは新築と同じ20cm間隔にしています。

そして新たに耐震壁を作る場所は10cm間隔にして強度を上げています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

コンクリートの打ち込みの様子です。

鉄筋コンクリートの厚さ約15cmの耐圧盤を作ります。

柱の周辺に見えるボルトはホールダウンアンカーといって

柱と新しい基礎を強固に連結する金物です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

強固な耐圧盤が完成したので、大地震にも耐えられる基礎になりました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

新しい基礎の上に土台を据えて、新しい柱や筋交いを入れて

耐震補強を行いました。

 

 

古い建物でも新築並みに再生できますので、

「建て替えかリフォームか」でお悩みの方はお気軽にご相談下さい！

 

 

 

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