未利用空間の有効活用

コロナ禍になって３年目の春を迎えましたが、

増築のご相談が、最近また増えてきました。

特に他社ではあまりやらない 2×4 (ツーバイフォー)住宅の増築が多いです。

 

一般的に、建ぺい率・容積率の範囲内であれば、10㎡(約６帖)以内の増築の場合、

原則的には建築確認申請が不要です。

 

 

 

ただし、準防火地域内の建物は、わずかな増築でも建築確認が必要となります。

八王子市の場合、建ぺい率が50%以上の地域は、準防火地域に指定されているので

増築には建築確認申請が必要となります。

(この場合、新築時の検査済証が必要となります)

 

 

 

また、増築ではなく、小屋裏 (屋根裏) を活用して空間を広げる方法もあります。

写真はロフト用ハシゴで、使わない時は壁に垂直に掛けておく事ができます。

 

 

 

ロフト用ハシゴを上から見るとこんな感じです。

少し急ですが、手すりもついているので、お子様でも上がれます。

 

 

 

 

 

お子さんは隠れ家のようなロフトが大好きです

 

未利用空間の利用にご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください

 

 

 

施工管理　小川

 

 

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