エンラージの中古購入+リノベ、そのメリットとは？

 

こんにちは、八王子店の榎本です

1月も1週間過ぎ、みなさんそろそろお正月モードも抜けた頃でしょうか？

 

私は先日の北野支店で行ったイベントでお餅を食べれて、

良いお正月の締めくくりを過ごせました

 

 

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さて、今日は最近ご相談が増えつつある『中古購入+リノベーション』の紹介を改めてさせて頂きます

 

中古の家を買ってリノベーションをするいわゆる中古リノベ、近年では人気のシステムになりつつあるかと思います。

価格を抑えつつも理想の間取りや内装に出来る為、若い方には特に人気です。

 

そんな中古リノベ、「他の会社でもやってるでしょ？」と思われるかもしれませんが、

エンラージの中古リノベは他の会社とは違う、以下のようなメリットがあります

 

①リノベ向きの物件が探せる

 

エンラージはワンストップで物件選びからリノベが出来る会社です。

 

ワンストップリノベとは、物件契約からリノベの設計・施工まで、

中古リノベに必要なことを全てエンラージでご案内出来るということです

 

 

 

 

 

 

 

エンラージ以外の会社では

物件探しは不動産屋さん、設計は設計事務所、リノベーションはリフォーム会社…

と、各分野でそれぞれの会社が担当しています。

 

その場合、

不動産の受け渡しが終わってから現地調査して設計して、と話が進むのが遅かったり、

不動産契約してから実はその物件では希望の間取りに出来ない構造だったり、

各業者とのやり取りが大変で時間的に負担が大きかったり

…などと言った想定外がたくさんあります。

 

エンラージにご相談にくるお客様の中にも、物件を契約してからいらっしゃって

実はご希望の間取りに出来なかったというような方もいらっしゃいます…

私たちに物件探しからご相談頂けることをお知りになると

「先に相談に来ていればよかった…」と仰る方もいます

 

お客様の理想の暮らしを立地のみならず、住まいの形まで

物件探しの段階から描くことが出来るので、

より一層思い描いた家をご提案することが出来るということです

 

 

②物件とリノベの総額で住宅ローンが借りられる

 

不動産屋さんとリノベーションする会社が別だと

物件のローンとリノベーションのローンは別々に借りるというパターンが多いです。

その場合、物件購入は金利の低い住宅ローンを利用できても、

リノベは金利が高いリフォームローンを利用することになります。

 

最近はリノベ前提で物件を決めて暫定的にリノベ金額も上乗せして借りるということも

ありますが、基本的にリノベが本当に最低限の金額しか見ておらず、

希望通りにしようとした場合、更にお金が必要になってしまう…ということもあります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

その点、エンラージで進める場合は最初から希望のリノベ内容の金額をご提示して

物件とリノベの総額で金利の低い住宅ローンを借りることが出来るので、安心です

 

 

③八王子、日野エリアの不動産に強い

 

エンラージは地元密着！

生まれも育ちも八王子というスタッフ、八王子・日野市在住スタッフ、八王子・日野エリアで長く働くスタッフが揃っています。

しかもリフォーム店でありながら、なんと宅地建物取引士が6名も在籍！

八王子・日野エリアの不動産にとても強いのです

 

 

 

 

 

 

 

 

なので「この辺りは生活に便利ですよ」

「うちの子がこの学校に通っていますけど、いい学校ですよ」などと言った

生活者目線でのご案内が出来ます。

 

 

その他にももちろん、一級建築士による耐震性の高い設計、

女性プランナーのきめ細やかなご提案などもエンラージの良さ

 

まだまだ書き尽くせない程、お薦めしたい理由がたくさんあります

 

ご相談、お見積りは無料ですので、気になる方は是非一度ご来店ください

SUUMOやホームズ等でご自分で探した物件の内見も可能です。

ご相談をお待ちしております