施工事例

Seko

ハウスメーカー系鉄骨住宅の増築＆二世帯全面リフォーム

Ｉ様はホームプロからご紹介を頂いたお客様です。奥様のご実家(ハウスメーカーの鉄骨住宅)を二世帯住宅に増改築して、ご同居したいというご依頼でした。鉄骨造に木造で増築するという難しい設計でしたが、建築指導課と打ち合わせを重ね、建築確認を取得した上で施工し、完了後に検査済み証を交付して頂きました。

工事内容	増改築・二世帯リフォーム
リフォーム期間	約3ヶ月
価格	約2100万円

リビングの天井を屋根なりに上げ、鉄骨の梁をダイナミックに露出した2階LDK。

2階リフォーム全貌

2階の増築部に、子世帯のキッチンを配置し、奥様待望の対面キッチンにしました。

LDKの内装には『カルクウォール』というスイス製の漆喰を塗って仕上げました。

未利用の小屋裏を活用して、約４帖の収納スペースを新設しました。

新設した洗面スペース。メーカーの既製品ではなく、カウンターや洗面ボウルを組み合わせて作る、オリジナルの造作洗面台です。

2階に子世帯用としてシャワールームを新設。約１帖弱のスペースに設置できるTOTOのユニットシャワーです。

便器も内装もすべて新しく綺麗になったレストルーム。

1階リフォーム全貌

1階南側に元々あった和室は、洋室に変更して、ダイニング・キッチンと一体として使えるリビングルームへと変貌を遂げました。

古い和室を洋室に変更して、１階の増築部に新たに和室を設けました。

和室は畳を交換して、壁を珪藻土で仕上げました。

ビフォー

増築前の外観。敷地の東側に植栽が植えられ、スペースがありました。

増築前の外観。東側にはサイクルポートがありました。

施工前の浴室。脱衣所と浴室の間に段差があり、冬場は寒さに震えていました。

アフター

増築後の外観。（写真の手前側が増築部です）増築部には窯業系のサイディングを施工しました。

増築後の外観。サイクルポートをなくし建物を増築しました。さらにウッドデッキも新設しました。

施工後の浴室。温かいユニットバスに交換して床の段差も解消しました。

リフォームプラン

1階リフォームプラン

2階リフォームプラン

施工中

増築部木工事中

増築部サイディング施工前

増築部の屋根と既存屋根の取り合い

お客様の声

鉄骨造の増改築で、なかなかリフォーム会社が見つからず、ようやく御社にめぐり会えて理想を超える素敵な住まいへと生まれ変わりました。コーディネーターの田中さんは、カウンターのデザインや2階の梁出し天井など素人では思いつかない発想で、イメージぴったりの大満足な完成となりました。現場監督の坂田さんは、管理をはじめ、より住みやすくなるような収納の工夫、また工事中の変更・追加に対して快く受けていただき、両親もお願いして良かったと感謝しています。北野店の皆様の対応も良く、会社としてチームワークのある会社だと思いました。

担当者より

奥様のご実家はハウスメーカーで建築された築25年の鉄骨住宅でした。１階と２階を増築するにあたり、建築確認申請が必要なため、ホームプロ加盟店の中でも設計から施工までを自社で可能な業者は限られていました。当社の一級建築士が設計と構造計算を行ない、建築確認申請から建築指導課の完了検査立会まで一貫してお任せいただき、お喜びいただけて大変嬉しく思います。

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