一級建築士事務所エンラージ｜八王子市・日野市を拠点に価値のあるリノベーション＆リフォームをご提案いたします
中古購入・リノベーション
中古購入×リノベーション
物件選びからフルリノベーションまでワンストップ
”
の中古リノベなら、
あなたの理想の暮らしをかなえます！”
01
新築と中古のいいとこ取り
- 住宅のある場所ならどこでも売り出される可能性があるので、立地の選択肢が多い。
- 新築より割安。
- 設備が古い。
- 建物も設備も新しい（設備の機能も最新）
- 住宅ローン控除が受けられる。
- 販売されている場所が限られるので、希望の立地を選べるとは限らない。
中古住宅
Renovation
- 立地の選択肢が多い。
- リノベーションで、最新設備に交換。
- 見た目も一新。
- 好みのデザインにできる。
- 耐震補強で、この先も安心。
- 条件を満たすことで、住宅ローン減税の対象にもなる。
中古住宅のメリットと、新築のメリットの両方を
“良いトコ取り”できるのが
「中古住宅＋リノベーション」の大きな魅力です。
02
物件購入もできる
ワンストップ！
リノベーション会社＋不動産会社＋設計事務所
3つを兼ねていて、
それぞれの免許や許可を得ています！
ご相談
ご希望のエリアや予算、新しい暮らしのご要望を丁寧にヒアリング。
物件案内
物件案内は、宅建士と建築士がペアで行います。（物件の紹介と同時にリノベーションの現地調査をします。）物件が気に入ったら、約１週間でリノベーションのプランと見積りをご提出。
プラン・見積の提出
見に行った物件を購入して、希望のリノベーションをした場合の総額も確定するので資金計画が立てやすく、買うか買わないかの判断がしやすくなります。
物件購入
物件の契約やローンの手続きもエンラージに一括して任せられるので、手間もかからずスムーズです。
リノベーション工事
工事開始後は、自社のスタッフが現場を管理。信頼できる職人たちがしっかり施工します。
物件購入からできる
“ワンストップリノベーション”は
窓口一つですむので
手間も省けて楽に、
時間のロスも少なく
「中古住宅＋リノベーション」ができます。
03
住宅ローンと
リフォームローンを一本化！
住宅購入費とリフォーム費を一括で
住宅ローンとして組むことで金利を抑えられます。
また返済期間が長いので月々の返済が楽に。
一括ローンと別々に組む場合の比較（支払開始～満15年まで）
＜CASE01＞
総額4000万円で住宅購入（2500万円）＋リノベーション（1300万円）をするとき
住宅ローンとリフォームローンを別々で組む
で一括ローンを組む
＜CASE02＞
月の返済額をMAX10万円として住宅購入（2500万円）＋リノベーションをするとき
で一括ローンを組む
住宅ローンとリフォームローンを別々で組む
上手に資金計画を立てることで、
購入する物件の立地や広さの選択肢が増えたり、
リフォームをできる範囲が広がります！
“時間・労力・コストそれぞれの面で無理なく、
理想の住まいを実現しませんか？”
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