ENLARGE オリジナル！　中古の注文住宅 “新、古築。”第一弾、堂々完成！

お名前	Ｋ様	費用	約1640万円　［売買総額：約4200万円］
工事内容	中古住宅フルリノベーション	ご住所	日野市
工期	約3ヵ月	間取り	3LDK

Ｋ様は新築を購入するよりも「中古住宅を購入して、自分好みにリフォームしたい」というご希望でした。当社でご希望に近い中古一戸建てをご案内した所、気に入って下さったので、当社でその物件を一旦買取り、リノベーション後に再販売する“新、古築。”方式でお話を進めました。通常ですと築20年を超える木造住宅は住宅ローン減税が受けられませんが、当社で耐震補強をして『耐震基準適合証明書』を発行すれば、10年間のローン減税が受けられるようになります。そして住宅ローンも新築と同じ金利(0.775%)で借りられます。また売主直売になるので、仲介手数料は掛かりません！　Ｋ様はメリットが盛り沢山の“新、古築。”をとても気に入って下さいました。

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デザインパース

間取り図

After

After

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自然素材をふんだんに使用したナチュラルな内装

壁は北海道産の良質な珪藻土を使用。床はニュージーランドパインの無垢フローリングを貼って仕上ました。玄関収納や、建具なども無垢パイン材で統一。家に入った瞬間、木の香りに癒されます。

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筋交いはデザインとして露出

耐震補強で設置した筋交いはＬＤＫのデザインとして露出。天井の梁もお部屋のアクセントになっています。

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リビングと一体として使えるウッドデッキ

リビングと一体感のあるウッドデッキ。広さはおよそ4帖あるので、セカンドリビングとして多目的に使えます。

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施工前

担当者より

当社は宅建業免許も取得しているので、中古物件探しからリフォームまでワンストップでお任せいただきました。
住宅ローンも提携銀行ローン(三井住友銀行)をご紹介し、１.7％の金利優遇が受けられる事になり、とてもお喜び頂けました。建物はＫ様のご希望通り、無垢材や珪藻土等の自然素材をふんだんに使用し、お子様にも安心の自然素材住宅へと生まれ変わりました。当社オリジナルの“新、古築。”は、買主様に嬉しいメリットが盛り沢山の新しいシステムです。