未利用空間の有効活用

今年は増築と減築の工事を多数施工させていただきました。

来年4月から建築基準法が改正されるので、駆け込み需要が増えたのかもしれません。

 

現行の基準法の場合、建ぺい率・容積率の範囲内であれば

10㎡(約６帖)以内の増築は、原則的に建築確認申請が不要です。

 

 

 

ただし、準防火地域内の建物は、わずかな増築でも建築確認が必要となります。

八王子市の場合、建ぺい率が50%以上の地域は、準防火地域に指定されているので

増築には建築確認申請が必要となります。

(この場合、新築時の検査済証が必要となります)

 

 

 

また、増築ではなく、小屋裏 (屋根裏) を活用して空間を広げる方法もあります。

写真はロフト用ハシゴで、使わない時は壁に垂直に掛けておく事ができます。

 

 

 

ロフト用ハシゴを上から見るとこんな感じです。

少し急ですが、手すりもついているので、お子様でも上がれます。

 

 

 

 

 

お子さんは隠れ家のようなロフトが大好きです

 

 

 

 

 

 

昨年リニューアルオープンしたエンラージ北野支店にもロフトがあります。

 

 

 

 

広さは約3帖で高さも1.4M以下なので、ご希望の方はぜひ参考にご見学下さい

 

 

 

未利用空間の有効活用にご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください

 

 

 

八王子店　小川

 

 

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