一級建築士事務所エンラージ｜八王子市・日野市を拠点に価値のあるリノベーション＆リフォームをご提案いたします
ENLARGE オリジナル！ 中古の注文住宅 “新、古築。”第一弾、堂々完成！
| お名前 | Ｋ 様 | 費用 | 約1640万円 ［売買総額：約4200万円］ |
|---|---|---|---|
| 工事内容 | 中古住宅フルリノベーション | ご住所 | 日野市 |
| 工期 | 約3ヵ月 | 間取り | 3LDK |
Ｋ様は新築を購入するよりも「中古住宅を購入して、自分好みにリフォームしたい」というご希望でした。当社でご希望に近い中古一戸建てをご案内した所、気に入って下さったので、当社でその物件を一旦買取り、リノベーション後に再販売する“新、古築。”方式でお話を進めました。通常ですと築20年を超える木造住宅は住宅ローン減税が受けられませんが、当社で耐震補強をして『耐震基準適合証明書』を発行すれば、10年間のローン減税が受けられるようになります。そして住宅ローンも新築と同じ金利(0.775%)で借りられます。また売主直売になるので、仲介手数料は掛かりません！ Ｋ様はメリットが盛り沢山の“新、古築。”をとても気に入って下さいました。
デザインパース
間取り図
- After
- After
自然素材をふんだんに使用したナチュラルな内装
壁は北海道産の良質な珪藻土を使用。床はニュージーランドパインの無垢フローリングを貼って仕上ました。玄関収納や、建具なども無垢パイン材で統一。家に入った瞬間、木の香りに癒されます。
筋交いはデザインとして露出
耐震補強で設置した筋交いはＬＤＫのデザインとして露出。天井の梁もお部屋のアクセントになっています。
リビングと一体として使えるウッドデッキ
リビングと一体感のあるウッドデッキ。広さはおよそ4帖あるので、セカンドリビングとして多目的に使えます。
施工前
担当者より
関連施工事例
-
ハウスメーカー築 軽量鉄骨造の中古戸建を全面リノベーション！
八王子市 N様 費用：約1880万円
N様は以前ご自宅のリフォーム工事をお任せいただいたお客様です…
-
中古マンションデザインリノベーション
八王子市 T様 費用：約1300万円
T様はスーモカウンターからのご紹介で、中古購入したマンション…
-
中古を購入して自分好みにデザインリノベーション
八王子市 O様 費用：約1130万円
O様は中古購入したマンションの間取り変更を伴う全面的なリノベ…
-
中古を買ってお好みのデザインにリノベーション！
八王子市 Y様 費用：約1100万円 ［中古購入を含む総額：約5000万円］
Y様は北野支店にご来店頂いたお客様で「中古住宅を購入して、自…
当社は宅建業免許も取得しているので、中古物件探しからリフォームまでワンストップでお任せいただきました。
住宅ローンも提携銀行ローン(三井住友銀行)をご紹介し、１.7％の金利優遇が受けられる事になり、とてもお喜び頂けました。建物はＫ様のご希望通り、無垢材や珪藻土等の自然素材をふんだんに使用し、お子様にも安心の自然素材住宅へと生まれ変わりました。当社オリジナルの“新、古築。”は、買主様に嬉しいメリットが盛り沢山の新しいシステムです。