一級建築士事務所エンラージ｜八王子市・日野市を拠点に価値のあるリノベーション＆リフォームをご提案いたします
フラット35Ｓに適合！“新、古築。”第三弾！！
| お名前 | G 様 | 費用 | 約1480万円 ［売買総額：約3400万円］ |
|---|---|---|---|
| 工事内容 | 新、古築。（中古全面リフォーム） | ご住所 | 八王子市 |
| 工期 | 約3ヵ月 | 間取り | 2LDK＋WIC |
中古物件を購入して、ご夫婦こだわりのリノベーションをご希望だったG様。高幡不動駅に近い物件をお探しし、当社で購入。そしてリノベーション後に再販する「新、古築。」の第三弾が完成しました。築40年超の建物が新築並みに生まれ変わり、まさに“劇的リフォーム”の完成です。今回は、中古購入ではめったに使えない『フラット35 Ｓ』を利用して、35年間固定金利の住宅ローンを組む事ができました。
キッチンと和室の間仕切り壁を取り払い、広々としたLDKを実現しました。
対面キッチンの背面には、多目的に使えるカウンターを設置しました。珪藻土の壁にモザイクタイルをデザインとして取り入れました。直接キッチンから洗面所に行けるので、家事動線がスムーズです。リビングの床は、温水式床暖房を設置。足元からの熱で冬も快適です。
自転車好きのご主人様こだわりのサンルーム
広々としたLDKに、サンルームも繋げたことでより開放感がでました。
ナチュラルな空間にメリハリをつけ、スタイリッシュな印象へ。
ナチュラルテイストでまとめたご夫婦の寝室。収納力たっぷりで一番奥の扉はWICにつながっています。寝室の一面は濃い目のアクセントクロスを貼りました。
耐震補強をして、フラット35にも適合！
現行の耐震基準を満たす為、耐震補強を施しました。築40年超の建物でも安心して暮らせる建物に復活できます！
担当者より
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G様、この度は中古購入から全面リフォームまでのすべてを当社にお任せいただき、本当にありがとうございました。当社の施工管理者で建築士の鈴木が「フラット35適合証明技術者」の資格を持っているため、フラットの基準に適合するリフォームを施工し、長期間固定で低金利の『フラット35Ｓ』を利用する事ができました。構造も強固に補強しましたので、これから何十年も安心してお過ごし頂けると思います。 プランナー二重作